发展改革委和国家统计局认为，全国房屋销售价格同比涨幅仍然高位运行。但自去年11月以来，随着国家各项宏观调控措施效果的逐步显现，房屋销售价格环比涨幅趋缓，部分前期涨幅较大的城市房价出现小幅下降。

　　1月份，新建住房销售价格同比上涨12．2％，涨幅比上月高0．8个百分点；环比上涨0．3％，涨幅与上月持平。90平方米及以下新建住房销售价格环比上涨0．2％。

　　分类型看，经济适用房、普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨5．1％、13．5％和11．5％，环比分别上涨0．1％、0．3％和0．4％。

　　分地区看，新建住房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括：乌鲁木齐25．0％、南宁20．3％、宁波19．9％、岳阳17．6％和长沙17．4％等。环比涨幅较大的主要城市包括：西安2．3％、三亚1．6％、合肥1．4％、韶关1．4％和南宁1．2％等；环比价格下降的主要城市包括：重庆2．9％、济宁2．1％、深圳1．2％、徐州1．1％、沈阳0．8％、兰州0．6％和广州0．5％等。

　　90平方米及以下新建住房销售价格环比涨幅较大的主要城市包括：太原2．2％，三亚1．7％，南宁1．5％，宜昌、青岛、合肥、石家庄均上涨1．2％等；环比价格下降的主要城市包括：济宁5．9％、重庆和常德均下降3．0％。

　　二手住房销售价格同比上涨11．9％，涨幅比上月高0．5个百分点；环比上涨0．1％，涨幅比上月高0．1个百分点。分地区看，二手住房销售价格同比涨幅较高的主要城市包括：乌鲁木齐25．5％、蚌埠20．2％、无锡17．5％、长春16．3％和兰州14．6％等。环比涨幅较高的主要城市包括：银川3．3％、兰州2．2％、济南1．1％、洛阳1．0％和湛江1．0％等；环比价格下降的主要城市包括：包头4．0％、重庆2．8％、郑州2．6％、贵阳1．4％、海口和杭州均下降1．3％。

　　新建非住宅销售价格同比上涨7．1％，涨幅比上月高0．1个百分点；环比上涨0．7％，涨幅比上月高0．6个百分点。分类型看，办公楼和商业营业用房销售价格同比分别上涨11．2％和5．2％，环比分别上涨1．4和0．2％。

最新看点

　　南京

　　出让土地限时完工

　　南京市国土部门公布的最新土地出让公告上，首次对两幅即将出让的地块明确限定开工和竣工时间。

　　两幅地块均是纯住宅开发项目。一幅位于六合经济开发区，预计将来可建造11万平方米的住宅。另一幅位于江宁区汤山街道，面积1．7万平方米，是一处住宅小区。

　　据南京市国土部门相关人士介绍，限定开工与竣工的日期，开发商就必须在拿地前预算好工程进度，以及自身的资金实力，否则如果逾期无法完工，将会受到相关部门的惩处。这是规范土地市场的一个信号，今后可能会向所有项目推广。这两幅地块将于下个月正式出让。（记者 邓华宁）

　　山东

　　税务将严查房企

　　从今年3月到10月，山东将严查房地产开发行业，严惩偷税漏税。重点检查房地产开发业的纳税人自行开发、合作建房等项目营业税、土地使用税以及预征企业所得税、土地增值税申报缴纳情况；对金融业将重点检查金融机构经营项目营业税申报缴纳和个人所得税代扣代缴情况等。 （记者 王 志）

　　西安

　　经济房留地五千亩

　　西安市将加大廉租房、经济适用房以及“双限房”的土地供应力度，5年内储备廉租房、经济适用房用地5000亩。其中今年廉租房、经济适用房以及“双限房”土地供应量将比去年增长10％。同时将继续落实廉租房、经济适用房和限价房、90平方米以下中小套型普通商品住房用地不得低于住宅用地供应总量70％的规定，为城市中低收入者提供充足的房源。 （记者 陈 钢）